个人转让住房的土地增值税优惠政策中，居民个人拥有的普通住房，

【名词&注释】

房产税、税收政策(tax policy)、增值税优惠政策(preferential principle of added-value)、税收优惠政策(tax preference policy)、土地增值税(increment tax on land value)、印花税(stamp tax)、教育费附加(education fee affixture)、税务机关(tax authorities)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、土地增值额(increment amount on land value)

[判断题]个人转让住房的土地增值税优惠政策中，居民个人拥有的普通住房，在转让时暂免征收土地增值税。（）

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学习资料：

[单选题]土地增值税征收中，土地增值额^{(increment amount on land value)}为纳税人转让房地产所取得的收入减除规定（）金额后的余额。

A. A、增加项目
B. B、扣除项目
C. C、排除项目
D. D、剩余项目

[单选题]如按房屋租金计征房产税，其税率为（）。

A. 12%
B. 6%
C. 1.2%
D. 2%

[单选题]某市区一门市用房出租，月租金600元，经税务机关^{(tax authorities)}审核，按房产租金收入计征房产税，在不考虑税收优惠政策情况下，需缴纳房产税（）元／年。

A. 72
B. 336
C. 432
D. 864

[单选题]土地增值税的扣除项目不包括（）。

A. 营业税
B. 土地开发成本
C. 契税
D. 教育费附加^{(education fee affixture)}

[多选题]下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是（）。

A. 对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人所得税
B. 对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税
C. 对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税
D. 对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税
E. 对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}

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