【名词&注释】
商品房(commercial housing)、抵押物(hypothecated property)、住房贷款(housing loan)、资金来源(capital source)、连带责任保证(joint liability guarantee)、相结合(combination)、财务顾问(financial adviser)、个人住房按揭、授信额度(line of credit)、房地产开发商
[多选题]某省农村信用社的授权原则为()。
A. 基本授权和分类授权相结合的原则
B. 低风险业务适度授权、高风险业务适度集中原则
C. 弹性授权原则
D. 一级授权原则
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学习资料:
[多选题]个人住房按揭贷款是指借款人向房地产开发商购买商品房,以所购房产及其权益作为抵押物向信用社申请的贷款,开发商至少自住房按揭贷款合同签订之日起,至借款人取得房产证书,办妥抵押登记、保险之日止,提供连带责任保证的贷款,要求()等。
A. 借款人年龄加贷款期限不超过65年
B. 借款人住房贷款月房产支出与收入控制在50%以下(含),月所有债务支出与收入控制在55%以下(含)
C. 授信额度(line of credit)不超过购房合同全部价款的70%
D. 贷款期限不超过30年
[多选题]地市联社在五级分类复审中,对确认为金额在()万元(含)以上的自然人损失类贷款()万元(含)以上的企事业损失类贷款报省联社审查认定。
A. 100
B. 1000
C. 200
D. 2000
[多选题]项目融资贷款的贷款人可以通过()等渠道,有效分散风险。
A. 为项目提供财务顾问(financial adviser)服务
B. 为项目设计综合金融服务方案
C. 组合运用各种融资工具
D. 拓宽项目资金来源
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