契税的纳税环节是在纳税义务发生之前，办理契证或房屋产权证之后

【名词&注释】

地下停车场(underground parking)、基本农田(basic farmland)、土地增值税(increment tax on land value)、税收法规(taxation laws and regulations)、税收法律(tax law)、房屋产权证、税务机关(tax authorities)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、军事设施(military installations)、土地增值额(increment amount on land value)

[判断题]契税的纳税环节是在纳税义务发生之前，办理契证或房屋产权证之后。（）

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[单选题]土地增值额^{(increment amount on land value)}未超过扣除项目金额50％的，土地增值税应纳税额的速算公式是（）。

A. A、应纳税额=土地增值额^{(increment amount on land value)}×30％
B. B、应纳税额=土地增值额^{(increment amount on land value)}×40％-扣除项目×5％
C. C、应纳税额=土地增值额^{(increment amount on land value)}×50％-扣除项目×15％
D. D、应纳税额=土地增值额^{(increment amount on land value)}×60％-扣除项目金额×35％

[多选题]下列关于耕地占用税说法正确的是（）。

A. A、占用基本农田的，适用税额应当在规定的当地适用税额的基础上提高50%
B. B、军事设施^{(military installations)}占用耕地占用税额减半
C. C、幼儿园占用耕地占用税额减半
D. D、医院占用耕地占用税额减半
E. E、农村居民占用耕地新建住宅、税额减半征收

[多选题]城市范围内的下列房地产中，属于应缴纳房产税的有（）。

A. 名胜古迹自用的房产
B. 寺庙出租的经营用房产
C. 校办工厂的房产
D. 房地产开发企业建造未售但自用的房产
E. 地下停车场

[单选题]江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。

A. A

[多选题]免征土地使用税中，应由省、自治区、直辖市税务机关^{(tax authorities)}确定是否免税的用地有（）。

A. 国家机关自用的土地
B. 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地
C. 个人所有的居住房屋及院落用地
D. 房产管理部门在房租调整改革前，经租的居民住房用地
E. 免税单位职工家属的宿舍用地

[多选题]（）是税收制度的主体。

A. 税收机关
B. 税收管理人员
C. 税收法律
D. 税收法规
E. 税收规章

[多选题]个人转让购买满5年并且是家庭唯一的普通自用住房，对交易双方可以免征的税种有（）。

A. 土地增值税
B. 个人所得税
C. 营业税
D. 契税
E. 印花税

[多选题]下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是（）。

A. 对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人所得税
B. 对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税
C. 对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税
D. 对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税
E. 对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}

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