估价当事人包括（）。

【名词&注释】

理论依据(theoretical basis)、通用性(generality)、当事人(party)、价值论(axiology)、房地产估价师、委托人(principal)、风险性(risk)、独立适用性、独一无二、固定性(fixity)

[多选题]估价当事人包括（）。

A. 注册房地产估价师
B. 房地产估价机构
C. 估价委托人
D. 房地产估价机构的资格认定部门
E. 房地产估价业务的备案部门

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学习资料：

[单选题]房地产产品具有（）特性。

A. 位置的固定性^(fixity)
B. 可挪动性
C. 低值性
D. 投资的低风险性^(risk)

[多选题]房地产流动性差与房地产的（）特性有关。

A. 价值量大
B. 独一无二
C. 易受限制等特性
D. 交易手续较复杂
E. 交易税费较多

[单选题]从卖房的角度看，成本法的理论依据是（）。

A. 销售状况价值论
B. 市场供求价值论
C. 生产费用价值论
D. 经济花费价值论

[单选题]下列有关房地产变现的描述，错误的是（）。

A. 通用性越强，变现能力越强
B. 独立适用性越差，变现能力越差
C. 可以分割转让的房地产，变现能力较强
D. 价值越大的房地产，变现能力越强

[单选题]（）要求估价结果是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格。

A. 合理原则
B. 有效原则
C. 合法原则
D. 公正原则

[单选题]凡是在一国领土上创造的收入，无论是否为该国国民所创造，都被计入该国的（）。

A. GDP
B. NDP
C. GNP
D. DPI

[单选题]屋顶是由钢筋混凝土薄板形成的一种多波式屋顶，折板厚约（）mm。

A. 50
B. 60
C. 70
D. 80

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