向银行申请了一笔个人住房抵押贷款，若年利率为6%，期限为15年，

【名词&注释】

消费者(consumer)、投资者(investor)、现金流量(cash flow)、个人住房抵押贷款(personal housing mortgage loan)、年利率(annual interest rate)、写字楼(office building)、比增长率(specific growth rate)、第一年(first year)、年租金(annual rent)

[单选题]向银行申请了一笔个人住房抵押贷款，若年利率为6%，期限为15年，首月还款额为3000元，月还款额等比增长率^{(specific growth rate)}为0.2%，则该家庭第8年最后一个月的月还款额是()元。(2011年真题)

A. 3627.06
B. 3634.31
C. 4818.34
D. 4842.43

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]某写字楼当前市场售价为22000元/㎡，业主采用年租金^{(annual rent)}6%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相等。如果年利率为6%，则第一年^{(first year)}的租金应该确定为()元/㎡。

A. 1283
B. 1318
C. 1166
D. 1320

[多选题]下列关于名义利率与实际利率的表述中，正确的有()。

A. 名义利率真实地反映了资金的时间价值
B. 实际利率真实地反映了资金的时间价值
C. 当计息周期为一年时，年名义利率等于年实际利率
D. 名义利率相同时，计息周期越短，名义利率与实际利率的差值就越大
E. 计息周期相同时，名义利率越小，名义利率与实际利率的差值就越大

[单选题]已知某笔贷款的年利率为8％，借贷双方约定为按月计息，则该笔贷款的实际利率是（）。

A. 0.8％
B. 8％
C. 8.30％
D. 8.73％

[单选题]下列关于资金时间价值的表述中，错误的是（）。

A. 从投资者的角度来看，资金的增值特性使其具有时间价值
B. 从消费者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿
C. 即使资金存在时间价值，也可以直接比较不同时点发生的现金流量
D. 利率是资金时间价值的一种标志

[多选题]就名义利率和实际利率的关系问题，下面说法中正确的有（）。

A. 从资金时间价值分析的角度来看，区分名义利率和实际利率意义不大
B. 当每年的计息周期数等于1时，名义利率与实际利率相等
C. 在名义利率给定的前提下，计息周期越短，实际利率就越大并无上限
D. 当每年的计息周期数大于1时，实际利率大于名义利率

本文链接：https://www.51bdks.net/show/nyvv6g.html