某企业用于交通方面的费用为100万元/年，通信费25万元/年，低值

【名词&注释】

物业管理(property management)、人工费(labor costs)、不合理(unreasonable)、物业服务费、降低成本的途径、低值易耗(easily consuming cheap)、预算编制程序(budgetary procedure)、基本工资(basic wage)、办公用房(office occupancy)、完成任务(task-performing)

[单选题]某企业用于交通方面的费用为100万元/年，通信费25万元/年，低值易耗文具办公费2万元/年，书报费13万元/年，宣传广告和推广费28万元/年，法律费用40万元/年，节日装饰费10万元/年，办公用房^{(office occupancy)}租金102万元/年，且参加测算物业面积为1000m2，则每月每平方米的办公费为（）元/月。

A. 266.7
B. 3200
C. 2667
D. 320

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[单选题]我国物业服务企业收取物业服务费方式与工程采购中的（）类似。

A. 成本加酬金合同
B. 固定总价合同
C. 固定加酬金合同
D. 百分比酬金合同

[单选题]某公司开给职工月基本工资^{(basic wage)}800000元／月，社会保险费15000元/月，各项福利费14000元/月，加班费10000元/月，服装费和工服洗涤费合计6000元/月，而参加测算的物业面积为100m2，则人工费为（）元/月。

A. 8450
B. 845
C. 8000
D. 8390

[单选题]下列不在交通费之列的是（）。

A. 维修保养费
B. 保险费
C. 养路费
D. 低值易耗

[单选题]若企业预测的成本降低率小于上级下达的成本降低率指标，则表明（）。

A. 企业按预测的数据编制预算年度成本预算，不能完成上级下达的任务
B. 企业按预测的数据编制预算年度成本预算，能完成上级下达的任务
C. 企业必须与上级下达的指标一致，才能完成任务^{(task-performing)}
D. 企业的成本预算编制程序^{(budgetary procedure)}不能完成

[单选题]对物业管理企业的成本进行估算，在估算人工费的时候，不包括的选项是（）。

A. 基本工资^{(basic wage)}
B. 社会保险费
C. 加班费
D. 通信费

[多选题]成本的事后控制的作用有（）。

A. 寻求降低成本的途径
B. 着眼于将来工作的改进
C. 为企业未来的成本管理工作指出努力的方向
D. 避免不合理的开支和损失的重新发生
E. 确定最佳的实现企业利润最大化

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