业主委员会是（），由业主大会选举产生。

【名词&注释】

自我管理(self-management)、监督机构(supervision institution)、执行机构(actuator)、业主大会(house-owner convention)、多渠道选择、房地产开发公司、物业管理招投标(property management bidding)、登记手续(registration formalities)、房屋出租、交付使用(initiation into service)

[单选题]业主委员会是（），由业主大会选举产生。

A. 最高权力机构
B. 唯一权力机构
C. 业主大会的执行机构
D. 业主大会的监督机构

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学习资料：

[单选题]选聘物业服务企业是在（）。

A. 物业管理的策划阶段
B. 物业管理的前期准备阶段
C. 物业管理的启动阶段
D. 物业管理的日常运作阶段

[单选题]物业管理实施的原则是（）相结合。

A. 业主的自我约束、自我管理与日常综合服务与管理
B. 业主的法制约束、自我管理与日常综合服务与管理
C. 业主的自我约束、自我管理与物业服务企业统一专业化管理
D. 业主的法制约束、自我管理与物业服务企业统一专业化管理

[单选题]物业管理招投标^{(property management bidding)}实质是一种市场（）。

A. 单向选择行为
B. 双向选择行为
C. 多渠道选择行为
D. 范围较广的选择行为

[单选题]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（）的，应当及时续交。

A. A.10%B.20%C.25%D.30%

[多选题]在市场经济体制下的物业管理的基本特性有（）。

A. 社会化
B. 科学化
C. 市场化
D. 经济化
E. 专业化

[多选题]2009年10月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区。2010年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2011年1月该小区交付使用^{(initiation into service)}，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己所开公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续^{(registration formalities)}。

A. C, D

[单选题]商业物业具有（）

A. 经营性和公众性
B. 盈利性和公众性
C. 经营性和服务性
D. 服务性和安全性

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