【名词&注释】
塑性变形(plastic deformation)、冲击韧性(impact toughness)、金属材料(metal materials)、玉屏风散(modified jade screen powder)、工业用地(industrial land)、弹性联轴节(elastic coupling)、还原法(reduction)、居住用地(residential land)、组合测井仪(combination logging tool)、特殊情况下(special condition)
[多选题]下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有()。
A. A.居住用地(residential land)宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法(reduction)、基准地价系数修正法B.评估新开发完成的居住用地(residential land)最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法C.工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法,在特殊情况下(special condition),也可以采用收益还原法(reduction)D.商服用地宜选用市场比较法、收益还原法(reduction)、剩余法和基准地价系数修正法E.估价方法的应用应根据估价对象和估价目的,选用两种以上(不含两种)进行评估