2022土地登记代理人题库土地初始登记题库备考模拟试题112

1. [单选题]下列哪一个不属于土地初始土地登记的特点？（）

A. 阶段性
B. 全域性
C. 集中性
D. 随机性

2. [单选题]划拨国有建设用地使用权是土地使用人通过（）方式获取的国有建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，一般没有期限的限制。

A. 出让
B. 租赁
C. 授权
D. 划拨

3. [单选题]经批准开山填海整治的土地和改造的废弃地，从使用的月份起免缴土地使用税^{(land use tax)}（）年。

A. 3～5
B. 4～8
C. 5～10
D. 6～15

4. [单选题]用于廉租住房和经济适用住房建设的，不得改变土地用途，而且开发建设期限不得超过（）年。

A. 3
B. 2
C. 5
D. 4

5. [多选题]土地登记通告的内容主要包括（）。

A. 土地权属状况
B. 土地登记区的划分
C. 土地登记收件地点
D. 土地登记期限
E. 土地登记申请人应当提交的有关证明文件资料

6. [多选题]城镇国有土地使用权初始登记申报范围包括（）。

A. 城市
B. 县城
C. 建制镇建成区
D. 宅基地
E. 企事业单位的国有土地使用权

7. [多选题]国有土地租赁租金的确定，可以采用的方式包括（）。

A. 双方协议
B. 招标
C. 国家规定
D. 对比
E. 拍卖

8. [多选题]被授权的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司凭经省级以上国土资源行政主管部门颁发的授权书，可以向其（）以作价出资或租赁等方式配置土地。

A. 直属企业
B. 控股企业
C. 上级企业
D. 参股企业
E. 投资企业

9. [多选题]关于国有建设用地使用权租赁的权属审核，说法正确的有（）。

A. 申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有建设用地使用权租赁合同中的土地使用权人一致
B. 国有土地租赁合同应由市、县国土资源行政主管部门与受让人签订
C. 国家租赁国有建设用地使用权的最高使用期限应符合出让国有建设用地使用权的最高使用期限
D. 国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡
E. 短期租赁年限一般不超过10年

10. [多选题]国有建设用地使用权作价出资的目的是（）。

A. 支持国有企业改革和发展
B. 推行土地有偿使用制度
C. 明晰土地产权关系
D. 优化土地资源配置
E. 盘活和显化土地资产

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