2022物业管理基本制度与政策题库一、物业管理概述题库笔试每日一练(04月18日)

1. [多选题]社区居委会是居民()的基层群众性自治组织，在很多职能上实际是政府的延伸。

A. A、自我管理
B. B、自我教育
C. C、自我服务
D. D、自我创收

2. [单选题]物业服务收费管理办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，（）向业主所收取的费用。

A. A、物业服务合同的约定
B. B、进行维修、养护、管理
C. C、维护相关区域内的环境卫生和秩序

3. [多选题]公共商业场所识别体系包括（）。

A. 企业名称
B. 商标，招牌
C. 企业简介
D. 员工服装

4. [多选题]在我国短暂的物业管理发展史中，政府之所以起到不可或缺^{(indispensable)}的作用，主要原因是（）。

A. 我国仍处于计划经济向市场经济的转型期，由福利制的房屋管理模式转变为市场的物业管理模式，需要政府发挥应有的作用
B. 物业管理是我国城市管理的重要组成部分^{(important part)}，物业管理的水平直接关系到城市管理水平^{(urban management level)}，而城市管理是政府的主要职能。从城市管理职能角度考虑，政府必须对物业管理进行适度干预
C. 普通商品房、经济适用房和廉租房的物业管理是广大百姓的民生问题，直接关系到民众的基本生活保障和社会的和谐稳定，需要政府从全局的高度进行必要的监管
D. 改革开放后我国房地产产业发展和提升速度迅猛
E. 物业管理作为房地产消费阶段的管理环节，对房地产保值和增值有着重大影响

5. [单选题]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30％的，应当及时续交，成立业主大会的，续交方案由（）决定。

A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 业主和物业服务企业
D. 业主委员会和当地房地产主管部门

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/ny73e3.html