如果是为了房屋征收目的而估价，则不考虑房屋租赁因素的影响，应

【名词&注释】

自然人(natural person)、人民法院(people court)、不存在(there is no)、客观存在(objective existence)、有限责任(limited liability)、委托人(principal)、利害关系人(interested person)、使用者(user)、集体企业(collective enterprise)、具体情况(concrete conditions)

[单选题]如果是为了房屋征收目的而估价，则不考虑房屋租赁因素的影响，应（）。

A. 视为无租约限制的房地产来估价
B. 视房地产的具体情况^{(concrete conditions)}来估价
C. 考虑房屋租赁者的意见
D. 视其租约租金与市场租金的差异大小而定

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[单选题]下面所列不存在估价利害关系人^{(interested person)}的是（）。

A. 房地产抵押估价
B. 房地产征收补偿估价
C. 房地产转让估价
D. 人民法院拍卖、变卖被查封的房地产估价

[多选题]下列说法正确的是（）。

A. 房地产价格是客观存在的
B. 房地产价格是专业估价人员的价值判断结果
C. 房地产价格由市场力量决定
D. 由市场参与者集体的价值判断所形成

[多选题]房地产估价机构应当由自然人出资，以（）形式设立。

A. 集体企业^{(collective enterprise)}
B. 国有企业
C. 有限责任公司
D. 合伙企业
E. 股份有限公司

[单选题]（）一般是假定在正常交易情况下进行交易的最可能价格。

A. A、实际成交价格
B. B、评估价值
C. C、评估价格
D. D、真实价值

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