房地产销售阶段按照每一批房源的推案节奏一般分为筹划蓄水期（导

【名词&注释】

市场营销(marketing)、住宅小区(residential district)、公共关系(public relations)、基本形式(basic form)、建筑面积(building area)、市场供应(market supply)、各个环节(each link)、房地产开发公司、房地产开发商、项目总成本(projects total cost)

[填空题]房地产销售阶段按照每一批房源的推案节奏一般分为筹划蓄水期（导入期）、（）期公开热销期、持销期等四个时段。

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[单选题]符合下列哪些条件的时候可以自行租售()。(1)大型房地产开发公司(2)房地产市场高涨(3)开发商所开发的项目已有较明确甚至固定的销售对象时

A. (1)(2)
B. (2)(3)
C. (1)(3)
D. (1)(2)(3)

[多选题]在房地产促销中，非人员推销包括()。

A. 活动推广
B. 广告
C. 直接推销
D. 公共关系
E. 代理销售

[单选题]我国目前的房地产市场上，商品房销售中最主要的代理业务是（）。

A. 商品房卖方代理
B. 房地产开发企业自行销售
C. 买方代理
D. 出租代理

[单选题]房地产价格确定之后，将各阶段付款时间向前移，其实质是（）。

A. 提高房屋的实际价格
B. 降低房屋的实际价格
C. 对实际价格没有影响
D. 对实际价格的影响不确定

[多选题]房地产营销的基本方式包括（）。

A. 房地产开发企业自行销售
B. 加盟连锁
C. 传销
D. 直销
E. 房地产委托代理销售

[多选题]在房地产促销中，非人员促销包括（）。

A. 营业推广
B. 广告
C. 直接推销
D. 公共关系推广
E. 代理销售

[单选题]延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m2，项目总成本^{(projects total cost)}为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：

A. B

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