2022物业管理基本制度与政策题库二、物业管理服务题库冲刺密卷答案+专家解析(05.17)

1. [单选题]下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法，不正确的是（）。

A. 对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期缴纳拖欠费用
B. 对逾期仍不缴纳物业服务费的，物业服务企业有权依法追缴
C. 对拒不缴纳服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费
D. 依法追缴物业服务费的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁向人民法院起诉解决

2. [多选题]实行物业服务专用包干制的，物业服务费构成包括（）。

A. 物业服务成本
B. 物业服务收费形式
C. 法定税费
D. 物业服务项目^{(service items)}
E. 物业服务企业的利润

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