招标方对未中标企业的投标书及相关资料（）。

【名词&注释】

身心健康(physical and mental health)、积极作用(positive role)、施工进度(construction progress)、建设单位(construction unit)、文化活动(cultural activities)、外商投资(foreign investment)、政府指导价(government referential price)、市场调节价(market adjusting price)、《物业管理条例》、写字楼物业

[单选题]招标方对未中标企业的投标书及相关资料（）。

A. A、完全享有投标资料所有权
B. B、自行保留投标资料
C. C、可退可不退
D. D、完整退还投标资料或在投标方同意的情况下，留作项目参考

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学习资料：

[单选题]根据政府有关规定属特种作业（如电梯、电焊、锅炉、配电等）需（）上岗。

A. A、竞争
B. B、指定
C. C、统一考核后持证
D. D、考试

[单选题]全国城市物业管理示范住宅小区每（）年进行一次复检。

A. A、一
B. B、二
C. C、三
D. D、四

[多选题]物业管理项目部财务管理的特点有（）。

A. A、业主支付
B. B、独立核算
C. C、多退少补
D. D、监督报告
E. E、物业建设单位长期补贴

[多选题]在写字楼物业中开展社区文化活动，应注意（）。

A. A、时间安排要恰当
B. B、活动要多
C. C、活动项目要有针对性、文化色彩、专业性、有利于身心健康
D. D、活动的组织、评分应聘请专业人士
E. E、品味要高

[多选题]在法律允许的范围内，居民对自己拥有的产权的房屋可以（）。

A. 出租
B. 出售
C. 抵押
D. 赠与

[单选题]物业管理的内容由（）和物业服务企业在物业服务合同中约定。

A. 业主
B. 承包商
C. 居民委员会
D. 监理单位

[单选题]商品房预售的条件中，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

A. 5％
B. 15％
C. 25％
D. 35％

[单选题]以（）方式管理物业服务收费，在物业管理活动开展初期，对于推行物业管理，稳定物业管理收费秩序，发挥了重要的积极作用。

A. 政府指导价^{(government referential price)}
B. 市场调节价^{(market adjusting price)}
C. 政府定价
D. 行业自主定价

[多选题]在国家出台的对房地产的管理制度中，属于行政法规的有（）。

A. 《城市房屋拆迁管理条例》
B. 《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》
C. 《城市危险房屋管理规定》
D. 《物业管理条例》
E. 《城市房地产转让管理规定》

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