根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求

【名词&注释】

使用寿命(service life)、中央空调(central air conditioning)、维修保养(repair and maintenance)、组成部分(part)、管理费用、人口总数(total population)、重要依据(important basis)、商品住宅开发(commodity buildings exploitation)、勘察设计费(survey and design expense)、建筑安装工程费

[多选题]根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有（）。

A. 单位比较法
B. 市场提取法
C. 分解法
D. 工料测量法
E. 指数调整法

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学习资料：

[单选题]某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入150万元，投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为15年，估价对象房地产的报酬率为12％，则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为（）万元。

A. 1838.00
B. 1844.55
C. 1845.87
D. 1850.00

[单选题]房屋完损等级，是用来检查房屋维修保养情况的一个标准，是确定房屋实际新旧和（）的重要依据^{(important basis)}。

A. 估算价格
B. 估算折旧
C. 检查保养情况
D. 评定房屋的功能

[单选题]征地管理费，是由用地单位在（）的基础上按一定比例支付的管理费用。

A. 农业人口总数
B. 农业人均占有耕地数量
C. 农业前三年的生产总额
D. 征地费总额

[多选题]可以列入商品住宅开发^{(commodity buildings exploitation)}成本的是（）。

A. 公关费
B. 勘察设计费^{(survey and design expense)}
C. 建筑安装工程费
D. 贷款利息
E. 小区内营业用房建设费

[多选题]房屋完损等级是根据房屋的（）三个组成部分的各个项目完好、损坏程度来划分的。

A. 结构
B. 装修
C. 设备
D. 楼梯
E. 门窗

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