《国际评估准则》中的《行为准则》包括下列内容（）。

【名词&注释】

直接费用(direct charges)、金融工具(financial instrument)、重置成本(replacement cost)、成本费用(cost)、机器设备(machinery equipment)、市场价格(market price)、行为准则(code of conduct)、长期性(protracted nature)、有形资产(tangible assets)、固定性(fixity)

[多选题]《国际评估准则》中的《行为准则^{(code of conduct)}》包括下列内容（）。

A. A、职业道德
B. B、胜任能力
C. C、披露要求
D. D、评估报告
E. E、评估方法

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[单选题]下列不应计入重置成本费用的是（）。

A. 加班费用
B. 调试费用
C. 购建费用
D. 安装费用

[单选题]以下关于确定有形资产^{(tangible assets)}和负债的公允价值，方法不当的是（）。

A. 有活跃市场的金融工具，按照购买日活跃市场中的市场价值确定
B. 短期应收款项，应以适当的现行利率折现后的现值确定其公允价值
C. 房屋建筑物，存在活跃市场的，应以购买日的市场价格确定其公允价值
D. 短期债务，一般应按应支付的金额作为其公允价值

[多选题]下列选项中属于房地产特性的有（）。

A. 位置固定性^(fixity)
B. 质量差异性
C. 难以变现性
D. 产权可垄断性
E. 保值与增值性

[单选题]（）是指由两个或两个以上利益相结合而产生的价值附加增值，其中，组合利益的价值要大于原有各项利益价值的总和。

A. A、协同价值
B. B、投资价值
C. C、特殊价值
D. D、公允价值

[多选题]运用市场法进行评估的基本程序有（）。

A. 指标对比、量化差异
B. 选择比较因素
C. 对评估结果进一步验证
D. 综合分析确定评估结果
E. 调整已经量化的对比指标差异

[单选题]羽毛球场地是（）

A. A、长方形
B. B、圆型
C. C、正方形
D. D、球形

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