房地产开发项目的竣工决算与竣工结算的区别在于（）。

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、技术经济(technical economy)、初步设计(preliminary design)、工程招投标(project bidding)、方案重复法、相互依存(interdependence)、中标通知书(letter of acceptance)、最小公倍数(least common multiple)、公开招标和邀请招标、签订合同(sign a contract)

[多选题]房地产开发项目的竣工决算与竣工结算的区别在于（）。

A. 目标不同
B. 审查人不同
C. 编制人不同
D. 包含的范围不同
E. 竣工结算的内容大于竣工决算的内容

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学习资料：

[单选题]下列对方案经济关系的描述中，描述互补型的方案是（）。

A. 在一组方案中，方案之间不完全互斥，也不完全相互依存，但任何一个方案的取舍都会导致其他方案现金流量的变化
B. 在若干可采用的独立方案中，如果有资源约束条件（如受资金、劳动力、材料、设备及其他资源拥有量限制），则只能从中选择一部分方案实施
C. 方案之间存在技术经济互补关系的一组方案
D. 若干备选方案中，选择其中一个方案，则其他方案就必然被淘汰

[多选题]下列有关现值法是叙述，正确的是()。

A. 现值法中常用的方法是最小公倍数^{(least common multiple)}法、年值折现法和差额内部收益率法
B. 最小公倍数^{(least common multiple)}法也称为方案重复法
C. 最小公倍数^{(least common multiple)}法所依赖的方案重复实施的假定在任何情况下都成立
D. 年值折现法是按照某一共同计算期将各备选方案的年值折现得到用于方案比选的现值
E. 用年值折现法求净现值时，共同计算期N的取值大小会影响方案比选结果

[多选题]房地产投资项目可行性研究的工作步骤包括()。

A. 项目比较
B. 接受委托
C. 调查研究
D. 方案研制与优化
E. 项目的经济评价

[单选题]房地产开发项目勘察设计工作程序的第一步是（）。

A. 施工图设计
B. 初步勘察与方案设计
C. 详细勘察与初步设计
D. 勘察、设计任务委托

[单选题]房地产开发项目中提交投标文件的投标人少于（）个的，招标人应依法重新招标。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]评标委员会中招标人、招标代理机构以外的技术、经济等方面专家不得少于成员总数的（）。

A. 1／3
B. 1／4
C. 1／5
D. 2／3

[单选题]下列关于房地产开发项目工程招标的说法正确的是（）。

A. 中标通知书^{(letter of acceptance)}是承诺
B. 招标文件是一种要约
C. 投标文件是一种要约邀请
D. 工程招投标的目的是为了协商价格

[多选题]房地产开发项目工程施工招标的形式有（）。

A. 私募招标
B. 公开招标
C. 邀请招标
D. 无限竞争性招标
E. 指名竞争方式

[多选题]房地产开发项目合同的争议解决方案，需要第三方介入的是（）。

A. 仲裁
B. 诉讼
C. 解约
D. 调解
E. 协商

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