《全国优秀管理住宅小区标准》及考评验收工作的通知下发后，极大

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、良性循环(virtuous circle)、建设单位(construction unit)、公共秩序(public order)、行为规范(code of conduct)、技术力量(technical force)、主管部门(department in charge)、正当竞争(fair competition)、物业管理工作、人均住房面积(living space per person)

[单选题]《全国优秀管理住宅小区标准》及考评验收工作的通知下发后，极大地调动了住宅物业服务企业创优评先的积极性，在各地物业主管部门^{(department in charge)}组织和指导下，住宅物业管理工作迅速向（）发展。

A. 城市
B. 乡村
C. 城镇
D. 广泛、纵深

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学习资料：

[单选题]前期物业管理合同关系是根据（）签订的前期物业服务合同形成的。

A. 全体业主与物业服务企业
B. 建设单位与物业服务企业
C. 全体业主与业主委员会
D. 全体业主与建设单位

[单选题]业主应当履行的义务不包括（）。

A. 对物业共用部位、共用设施设备使用和保护
B. 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用规则
C. 公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
D. 不得擅自改变建筑物及其设施设备的结构、外貌、设计用途

[多选题]住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包，是我国在计划经济体制下的城镇住房制度。其弊端表现在（）。

A. 建设资金有投入无回收
B. 形不成投入产出的良性循环
C. 制约了我国经济的发展
D. 住房供应极其短缺
E. 人均住房面积^{(living space per person)}下滑

[多选题]建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择（）的物业服务企业中标。

A. 报价低
B. 技术力量强
C. 管理行为规范
D. 具有正当竞争^{(fair competition)}行为
E. 服务质量有保障

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