根据建设部做出的有关规定，可出租面积是出租单元内建筑面积加上

【名词&注释】

地理位置(geographical position)、财务报告(financial report)、通货膨胀(inflation)、保险费(premium)、有关规定(related regulations)、固定资产折旧费(depreciation charges of fixed assets)、建筑设备系统(building equipment systems)、写字楼物业管理、企业管理费(enterprise administration expense)、公用建筑面积(share area)

[判断题]根据建设部做出的有关规定，可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间

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学习资料：

[多选题]在物业管理中经常用到的预算形式不包括()。

A. A、年度运营预算
B. B、资本流预算
C. C、资本支出预算
D. D、长期预算
E. E、资本收入预算

[多选题]收益性物业管理中的运营费用包括（）。

A. 固定资产折旧费
B. 企业管理费^{(enterprise administration expense)}及利润
C. 保险费
D. 房产税
E. 大修理基金

[多选题]写字楼分类过程中要考虑的因素包括（）。

A. 物业所处位置
B. 辐射区域的范围
C. 建筑设备系统^{(building equipment systems)}
D. 建造年代
E. 租户类型

[单选题]具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物的是（）写字楼。

A. 甲级
B. 乙级
C. 丙级
D. 丁级

[多选题]业主或投资者投资坐落在中心商务区投资性写字楼物业是希望达到（）的目的。

A. 资本保值
B. 资本增值
C. 获取周期性收益
D. 降低投资风险
E. 抵御通货膨胀

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