一般来说，农业用地转为建设用地较为容易，但建设用地转为农业用

【名词&注释】

农业用地(agricultural land)、住宅小区(residential district)、基本农田(basic farmland)、严格控制(strictly controlled)、土地出让金(land transfer fee)、年度计划(annual plan)、开发公司(development company)、人均耕地面积(farmland areas per person)、公共利益需要(public interests needed)、具体位置(concrete position)

[判断题]一般来说，农业用地转为建设用地较为容易，但建设用地转为农业用地较难，因此，国家严格控制农用地和建设用地的相互转换。（）

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学习资料：

[多选题]划拨土地使用权的收回存在以下几种情况：（）。

A. 单位撤消后不再使用
B. 公共利益需要^{(public interests needed)}
C. 公路.铁路经核准后报废
D. 转变用途

[单选题]国有建设用地供地标准中，根据年度计划决定供地的（）。

A. 方式
B. 具体位置^{(concrete position)}
C. 时间
D. 数量

[多选题]W省A市B县C房地产开发公司^{(development company)}征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积^{(farmland areas per person)}为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司^{(development company)}签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。

A. A, B, C

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