2022规划知识题库考试题147

1. [单选题]城市用地评价^{(land evaluation for urban development)}中下列哪一项属于适宜修建的用地（）。

A. 一类用地
B. 二类用地
C. 三类用地
D. 已征收的土地

2. [单选题]根据城市规模划分新标准，以城区常住人口为统计口径，将城市划分为（）。

A. 四类四档
B. 四类六档
C. 五类五档
D. 五类七档

3. [单选题]根据城市规模划分新标准，以城区常住人口为统计口径，城区常住人口50万以上100万以下的城市为（）。

A. Ⅰ型小城市
B. Ⅱ型小城市
C. 中等城市
D. 大城市

4. [单选题]某项目建筑用地面积40000m2，代征地3700m2，规划容积率为3.3，建筑覆盖率50%，则总建筑面积是（）m2。

A. 66000
B. 72105
C. 132000
D. 144210

5. [单选题]在居住区控制性详细规划的控制体系指标中，建筑后退红线距离属于（）。

A. 用地控制指标
B. 环境容量控制指标
C. 建筑形态控制指标
D. 交通控制指标

6. [单选题]在控制性详细规划的控制体系中，属于指导性指标的是（）。

A. 建筑密度
B. 建筑色彩
C. 容积率
D. 用地面积

7. [单选题]2009年3月，A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户，110人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元／亩。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。2011年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万平方米，住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景，请回答以下问题

A. C

8. [单选题]2009年3月，A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户，110人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元／亩。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。2011年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万平方米，住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景，请回答以下问题

A. B

9. [单选题]2014年3月，W市作为历史文化名城，为加强历史街区保护，相关部门发布了街区保护界线。2015年3月，甲房地产开发公司以出让方式，在W市市郊取得一宗国有建设用地使用权，用途为居住用地^{(residential land)}。该项目用地地形平坦、规整、坡度适宜，地质条件良好，只需稍加简单的工程准备措施，就可进行修建需要。同时，该项目所在地区公用设施、交通设施和公共服务设施较齐全、布局较完整、环境良好，且该地区普遍规划为多、中、高层住区用地。为搞好该项目的开发建设，需要编制详细规划。该项目占地100000m2，其中住宅总建筑面积360000m2，所有住宅楼均为高层，其他用途房屋建筑面积18000m2，该住宅项目可容纳12000人。

A. A

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