立法规定空间使用权取得必须依法办理登记手续，领取空间使用权证

【名词&注释】

土地资源(land resources)、宅基地使用权(use of curtilage)、社会效益(social benefit)、指导思想(guiding ideology)、生态效益(ecological benefit)、国有土地使用权、土地占有权(tenure of land)、法定程序、管理部门、登记手续(registration formalities)

[单选题]立法规定空间使用权取得必须依法办理登记手续^{(registration formalities)}，领取空间使用权证书，通过（），使公众得知该空间上权利的存在，既可保护权利人，又可维护土地上其他权利人的利益，使社会经济生活安定。

A. 公示
B. 公告
C. 展示
D. 交付

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[单选题]土地使用权出租后，承租人取得对土地排他地占有、使用的权利。基于对标的物的直接支配地位，土地承租权应属于（）的性质。

A. 土地租赁权
B. 土地占有权^{(tenure of land)}
C. 用益物权
D. 地役权

[单选题]西方国家地权主要表现形式中的地役权是指（）。

A. 按年向土地所有权人交付租金而长期或永久使用，收益不动产的权利
B. 自己土地的便利在他人土地上所设定的权利
C. 他人土地供自己土地便宜之用之权
D. 在他人土地上有建筑物或其他工作物或竹木为目的而使用其土地之权

[单选题]下列不属于土地权利基本权能的是（）。

A. 转让权
B. 占有权
C. 使用权
D. 收益权

[单选题]土地他项权利是在已经确定了土地所有权和土地使用权的土地上享有的权利，以土地（）的存在为前提，通常以土地所有权和土地使用权的客体为客体。

A. 土地所有权、使用权
B. 空间权
C. 土地配置权
D. 土地用益物权

[单选题]国有土地使用权交易要注意（）。

A. 交易应当经过法定程序
B. 基地使用权按份享有
C. 原土地使用权取得相应的股东权
D. 促进房地产市场的发展

[多选题]（）是我国土地权利设置的指导思想。

A. 实现土地权利体系设置的公平和效率
B. 权利意定原则保障经济的可持续发展
C. 促进我国土地资源的合理、可持续利用
D. 保障经济的可持续发展权利意定原则
E. 促进土地经济效益、社会效益、生态效益最大化

[单选题]划拨土地使用权一般采用（）的形式。

A. 国家文件
B. 地方政府文件
C. 行政文件
D. 土地管理部门

[单选题]积极他项权利，按权利性质可分为用益性他项权利和（）。

A. 通行权
B. 消极他项权利
C. 引水权、排水权
D. 担保性他项权利

[单选题]权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利指的是宅基地使用权人对宅基地享有的（）。

A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 有限制的处分权

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