土地使用权出让合同约定的使用年限届满或续期期限届满，（）由国

【名词&注释】

报酬率(rate of return)、银行贷款(bank loan)、建筑面积(building area)、企业自筹资金、使用权出让、土地处分权

[单选题]土地使用权出让合同约定的使用年限届满或续期期限届满，（）由国家无偿收回。

A. 土地收益权
B. 土地处分权
C. 土地使用权
D. 土地所有权

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学习资料：

[单选题]某宗房地产土地使用年限是50年，至今已使用10年，正常情况下每年可获得净收益5万元，该宗房地产的报酬率为8％，则其收益价格为（）万元。

A. 59.62
B. 62.5
C. 88.35
D. 100.63

[单选题]某企业以4000元／m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。

A. D

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