物业管理费做为服务产品（）的货币表现，主要是用来进行对物业服

【名词&注释】

主体资格(subject qualification)、民事责任(civil liability)、建设单位(construction unit)、政策法规(policies and regulations)、使用情况(service condition)、业主大会(house-owner convention)、物业管理费(property management fee)、主管部门(department in charge)、《物业管理条例》、公有住房(public housing)

[单选题]物业管理费^{(property management fee)}做为服务产品（）的货币表现，主要是用来进行对物业服务的市场交换。

A. A、优劣
B. B、是否合格
C. C、价值
D. D、业主满意
E. E、价格

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学习资料：

[单选题]业界普遍认为，物业管理起源于19世纪60年代的()。

A. A、法国
B. B、日本
C. C、美国
D. D、英国

[单选题]我国写字楼按功能可以分为（）三种类型。

A. 一级、二级、三级
B. 甲级、乙级、丙级
C. 大型、中型、小型
D. 单纯型、综合型、商住型

[多选题]商业场所对市容有很大影响，要符合社会的（）。

A. 一贯要求
B. 超前要求
C. 实用要求
D. 美学要求

[单选题]我国物业管理是通过（）发展起来的。

A. 住房分配采取实物分配
B. 改革政策向居民出售公有住房^{(public housing)}
C. 市场选聘物业服务企业
D. 实行住房商品化制度

[多选题]从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前，物业管理政策法规主要体现的特点有（）。

A. 经验性
B. 借鉴性
C. 针对性
D. 操作性
E. 过渡性

[单选题]发生住宅专项维修资金紧急使用情况时，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向（）提出列支住宅专项维修资金。

A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 政府房地产主管部门^{(department in charge)}
D. 开发建设单位

[单选题]物业服务企业应当具备的条件中，以下对能够独立承担民事责任的表述，不正确的是（）。

A. 如果企业没有独立的财产，是不可能独立承担民事责任的
B. 如果企业不能就自己行为承担相应责任，难谓其具独立的主体资格
C. 独立承担民事责任是建立在独立人格基础之上的
D. 独立承担民事责任是建立在独立财产基础之上的

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