优点是简便、可操作性强，它主要适用于各层用途相同且价格差异不

【名词&注释】

可操作性(maneuverability)、转折点(turning point)、平均价(mean price)、建筑面积(building area)、不同之处、理论上(theory)、非正常(non-normal)、平均水平(average level)、适用于(suitable for)、楼面地价(story price)

[单选题]优点是简便、可操作性强，它主要适用于^{(suitable for)}各层用途相同且价格差异不大的建筑物，如用途单一的住宅楼、办公楼。这种高层建筑地价分摊方法是（）。

A. 按房地价值进行分摊
B. 按建筑面积进行分摊
C. 按土地价值进行分摊
D. 按建筑物价值进行分摊

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[单选题]标准深度是道路对地价影响的转折点：由此接近道路的方向，地价逐渐升高；由此远离道路的方向，地价（）。

A. 逐渐降低
B. 逐渐升高
C. 可视为基本不变
D. 为零

[单选题]在路线价法中，不做交易情况修正的理由是（）。

A. 求得的标准临街宗地的平均水平^{(average level)}价格已是正常价格
B. 在计算路线价时交易情况已经修正
C. 该价格还要加价或减价修正
D. 路线价法还需要有妥善合理的临街深度价格修正率表和其他价格修正率表

[多选题]路线价法与一般的市场法的主要不同之处有（）。

A. 要做"交易情况修正"
B. 不做"市场状况调整"
C. 先对多个"可比实例价格"进行综合，然后再进行"房地产状况调整"；而不是先对"可比实例价格"进行有关修正、调整，然后再进行综合
D. 利用相同的"可比实例价格"-路线价，同时评估出许多"估价对象"-临接同一道路的其他土地的价格；而不是仅评估出一个"估价对象"的价格
E. 需要确定路线的价格

[多选题]区段地价是某个特定地价区段的（）。

A. 总价
B. 单价
C. 路线价
D. 楼面地价^{(story price)}
E. 平均价

[多选题]在路线价法中，不做交易情况修正和交易日期修正的原因是（）。

A. 求得的路线价已是正常价格
B. 求取路线价时没有搜集非正常^(non-normal)交易实例
C. 该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致
D. 该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格
E. 路线价是标准宗地的平均水平^{(average level)}价格是正常价格

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