2022一、物业管理概述题库基础知识每日一练(05月19日)

1. [单选题]特约服务是应某些业主的特殊需要^{(special needs)}而开设，特约服务费用的收取应按（）的原则。

A. A、按面积计算
B. B、谁受益、谁付钱
C. C、按每个单元计算
D. D、象征性收取

2. [多选题]物业管理公司管理部的业务范围包括（）。

A. 环保，绿化管理
B. 报案，消防管理
C. 车辆管理
D. 房屋装修管理

3. [单选题]修建性详细规划由（）负责编制。

A. 城市人民政府^{(s government)}
B. 城市规划部门
C. 开发建设单位
D. 房地产主管部门^{(department in charge)}

4. [单选题]物业管理行业的成熟标志是（）。

A. 行业自治组织的成立
B. 皇家特许屋宇经理学会的成立
C. 非盈利性行业组织的成立
D. 芝加哥建筑管理人协会的成立

5. [多选题]《物业服务企业财务管理规定》结合物业服务企业的特点及其管理要求，从（）等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。

A. 代管基金
B. 成本
C. 税金
D. 费用
E. 营业收入

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