在编制总体规划前，应当制定（）。

【名词&注释】

公用事业(public utilities)、城市总体规划(urban master planning)、社会公共利益(social public interest)、行为能力(disposing capacity)、特殊要求(special requirements)、城市分区规划(city district planning)、不动产登记簿(real estate register)、法律行为的成立、关系紧张、国家重点建设项目

[单选题]在编制总体规划前，应当制定（）。

A. A.城市分区规划B.城市详细规划C.城市总体规划纲要D.近期建设规划

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[单选题]工程建设监理的基本工作"两管"是指监理活动中的（）。

A. 合同管理和质量管理
B. 质量管理和进度管理
C. 合同管理和信息管理
D. 信息管理和进度管理

[多选题]民事法律行为的成立应具备的条件包括（）。

A. 行为人具有相应的民事行为能力
B. 行为人意思表达真实
C. 不违反法律或者社会公共利益
D. 行为人能独立承担民事责任
E. 行为人有自己的名称、组织机构和场所

[多选题]对（）建设工程的勘察、设计可以直接发包，而不用招标发包。

A. 采用特定的专利或专有技术的
B. 建筑艺术造型有特殊要求的
C. 国家重点建设项目
D. 大、中型公用事业工程
E. 国务院规定的

[单选题]甲将自己的房产赠送给乙，后因甲乙关系紧张，甲又不愿意将房产赠送给乙，向不动产登记机构申请撤回登记，下列哪种情况可以受理（）

A. 赠与事项尚未记载于不动产登记簿^{(real estate register)}且甲单方申请撤回登记申请
B. 赠与事项已记载于不动产登记簿^{(real estate register)}且甲、乙双方申请撤回登记申请
C. 赠与事项尚未记载于不动产登记簿^{(real estate register)}且甲、乙双方申请撤回登记申请
D. 赠与事项已记载于不动产登记簿^{(real estate register)}且甲单方申请撤回登记申请

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