下列房地产开发项目成本费用中，不属于土地费用的是（）。

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、设计方案(design scheme)、城市总体规划(urban master planning)、土地出让(land grant)、成本费用(cost)、征收补偿费、国有土地使用权出让、土地使用权出让金(land granting fee)、前期工程费、土地增值收益(land increment income)

[单选题]下列房地产开发项目成本费用中，不属于土地费用的是（）。

A. 土地出让价款
B. 土地投资折价
C. 基础设施建设费
D. 土地租用费

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学习资料：

[单选题]在房地产开发项目投资估算中，土地费用不包括（）。

A. 出让地价款
B. 前期工程费
C. 土地转让费
D. 土地租用费

[多选题]下列属于可行性研究的依据有（）。

A. 国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施
B. 自然、地理、气象、水文地质、经济、社会等基础资料
C. 开发项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件以及备选规划设计方案等
D. 国家所规定的经济参数和指标
E. 招标文件

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