2022中级房地产经济题库第七章房地产开发项目管理题库模拟系统177

1. [单选题]某房地产开发商有4个寿命期为5年的互斥投资方案，基准收益率为10%。根据下表的数据，应用净现值率比较法比选，应该选择()。

A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁

2. [单选题]某房地产开发商有4个计算期不同的互斥投资方案，基准收益率为10%。其现金流量见下表，应用年值法比选，应该选择()。

A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁

3. [多选题]房地产投资项目的方案比选分为()层面。

A. 项目间的比选
B. 同一项目的投资方案比选
C. 同一项目的收益情况比选
D. 同一项目的净现值比选
E. 以上都是

4. [多选题]房地产投资项目可行性研究的工作步骤包括()。

A. 项目比较
B. 接受委托
C. 调查研究
D. 方案研制与优化
E. 项目的经济评价

5. [多选题]可行性研究包括的基本构成包括()。

A. 封面
B. 摘要
C. 目录
D. 正文
E. 结论

6. [单选题]房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算价在（）万元人民币以上，必须进行招标。

A. 100
B. 200
C. 500
D. 1000

7. [单选题]在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于（）家资格预审合格的投标申请人。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 9

8. [多选题]下列属于房地产开发项目工程招标文件包括的内容的有（）。

A. 招标须知
B. 招标工程的技术要求
C. 工程价格
D. 招标工程的设计文件
E. 拟签订合同^{(sign a contract)}的主要条款

9. [多选题]下列属于投标人资格预审文件包括的内容的有（）。

A. 申请人须知
B. 投标人财务状况
C. 投标人企业资质^{(enterprise qualification)}
D. 招标工程的技术要求
E. 投标人拟派出的项目经理

10. [多选题]下列（）属于房地产开发项目竣工验收的资料。

A. 已完工程情况
B. 质量检验评定资料
C. 技术变更核定单
D. 定位测量记录
E. 隐蔽验收记录及施工日志

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