有关住房装修费用的核算方法，纳税人能提供实际支付装修费用的税

【名词&注释】

问卷调查(questionnaire)、总体规划(general planning)、建筑设计(architectural design)、建筑策划(architectural programming)、统一发票(uniform invoice)、房屋产权、实地调查法(investigating method)、产品和服务(product and service)、独家代理(sole agency)、税务机关(tax authorities)

[单选题]有关住房装修费用的核算方法，纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票，并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的，经税务机关^{(tax authorities)}审核，其转让的为商品房及其他住房，则在转让前实际发生的装修费用最高扣除限额为房屋原值的（）。

A. 3％
B. 5％
C. 8％
D. 10％

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学习资料：

[单选题]房源是指（）。

A. A.委托人B.被委托的物业C.房地产经纪公司的信息库D.A+B

[单选题]新建商品房核心均价的确定方法不包括（）。

A. 外部替代法
B. 市场比较法
C. 三级市场比较法
D. 目标利润法

[单选题]目前商用房确定核心均价的方法主要是（）。

A. 市场比较法
B. 租金反算法
C. 三级市场比较法
D. 成本法

[多选题]三级市场凋查常用的方法包括（）。

A. 讨论会
B. 座谈会
C. 实地调查法^{(investigating method)}
D. 二手资料调查
E. 成交客户问卷调查

[多选题]下列选项中属于卖方独家代理^{(sole agency)}协议的意义的是（）。

A. 提高成功率
B. 节约时间精力
C. 提高服务效率
D. 提升服务能力
E. 避免纠纷

[多选题]房地产经纪公司代理销售房地产产品和服务^{(product and service)}的主要形式有（）。

A. 联合代理
B. 独家代理^{(sole agency)}
C. 买方代理
D. 卖方代理
E. 双重代理

[单选题]在建筑策划方法的研究领域中，联结第一领域和第二领域的是（）。

A. 总体规划
B. 建筑策划
C. 建筑设计
D. 详细规划

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