某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主

【名词&注释】

管理方法、普通住宅(common house)、文物保护(protection of cultural relics)、机器设备(machinery equipment)、充分发挥(give full play to)、财产损失(property loss)、福利事业(welfare work)、个人住房抵押(individual housing mortgage)、还本付息(loan and interest payment)、贷款年利率(annual percentage rate)

[单选题]某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。

A. B

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学习资料：

[单选题]根据国家规定，对空置()年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]房地产金融的首要职能是（）。

A. 融通资金
B. 筹集资金
C. 结算服务
D. 中介服务

[单选题]在房地产抵押贷款关系中，贷款人称为（）。

A. 中介人
B. 担保人
C. 抵押权人
D. 抵押人

[多选题]《城市房地产抵押管理方法》规定，下列财产不得设定抵押（）。

A. 权属争议的房地产
B. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
C. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业^{(welfare work)}的房地产
D. 列入文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物
E. 国有企业的国有机器设备

[单选题]刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为5%。

A. B

[多选题]刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为5%。

A. B, C

[多选题]某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息^{(loan and interest payment)}的个人住房抵押^{(individual housing mortgage)}贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。

A. A, B

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