房地产金融和保险题库2022模拟冲刺试卷180

1. [单选题]支票按（）的不同，可分为单位支票和个人支票。

A. 出票人
B. 付款人
C. 持票人
D. 收款人

2. [单选题]房地产抵押，不包括（）。

A. 在建工程抵押
B. 土地使用权抵押
C. 房屋使用权抵押
D. 预购商品房贷款抵押

3. [单选题]由于借款人从自身利益出发，出于经济理性而不按照合同约定还款而形成的违约，这种违约称为（）。

A. 客观违约
B. 理性违约
C. 被迫违约
D. 欺骗违约

4. [单选题]信托是一种多边经济关系的经济行为，一项信托行为的产生或信托关系的设立，需要有关系人，其中不包括（）。

A. 受益人
B. 委托人
C. 居间人
D. 受托人

5. [多选题]支票按是否可以支取现金，可分为（）。

A. 单位支票
B. 现金支票
C. 转账支票^{(cheque only for account)}
D. 划线支票^{(crossed check)}
E. 普通支票

6. [多选题]担保贷款可以分为（）。

A. 保证贷款
B. 开发贷款
C. 抵押贷款
D. 商业贷款
E. 质押贷款

7. [多选题]投资基金有多种类型，其中包括（）。

A. 契约型基金^{(contractual fund)}
B. 封闭型基金^{(closed-end fund)}
C. 公司型基金
D. 开放式基金
E. 半封闭型基金^{(closed-end fund)}

8. [多选题]房屋抵押反担保合同一般包括的内容有（）。

A. 债权的种类、数额、履行债务的期限
B. 抵押当事人的姓名、名称、住所
C. 保证的方式
D. 抵押担保的范围
E. 房屋的权属和其他基本情况

9. [单选题]高先生购买一套旧有住房，建筑面积100m2，每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签定合同，该市住房置业担保公司与购房人签定合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签定书面抵押合同。

A. B

10. [单选题]甲担保公司为乙某购买住房贷款提供担保，委托丁保险经纪公司向丙保险公司为其提供担保的乙某抵押房地产代理办理投保，保险最终的受益人为贷款银行戊银行。

A. D

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