物权法律制度题库模拟考试181

1. [单选题]经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）

A. 地役权
B. 建设用地使用权
C. 土地承包经营权
D. 质权

2. [多选题]预告登记的适用范围包括（）

A. 现房买卖
B. 预购商品房及其转让
C. 预购商品房抵押及其转让
D. 在建工程抵押及其转让

3. [单选题]根据《物权法》规定，拾得遗失物的处理规则不包括（）。

A. 拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门
B. 遗失人发出悬赏广告，愿意支付一定报酬的，不得反悔
C. 招领公告期限内无人认领的，遗失物可以归拾得人所有
D. 拾得人拒不返还遗失物，按侵权行为处理

4. [单选题]甲有一手表，委托乙保管，乙将手表卖给不知情的丙，丙又赠与女友丁，丁戴上3天后在街头被戊抢走，戊后又遗失于街头，为庚拾得。根据《物权法》的规定，对该手表享有所有权的是（）。

A. 甲
B. 丙
C. 丁
D. 庚

5. [单选题]在动产物权变动中，依双方的协议，标的物仍然由出让人继续占有，而受让人则取得标的物的间接占有的情形，称为（）。

A. 简易交付
B. 指示交付
C. 占有改定
D. 现实交付

6. [单选题]某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下财产可以抵押的有（）。

A. 该学校的办公楼
B. 该学校的操场
C. 该学校的小汽车
D. 与临校存在权属争议的财产

7. [单选题]甲将自有的房屋出售给乙，双方在2011年12月1日时签订了房屋买卖合同，2011年12月10日，乙将首付款交付给甲，2011年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2011年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列的说法正确的是（）。

A. 甲和乙的买卖合同在2011年12月20日时生效
B. 该房屋的所有权自2011年12月15日甲交付给乙时转移
C. 如果甲和乙未办理物权变更登记的，那么甲和乙之间签订的合同无效
D. 买卖合同在2011年12月1日时生效，房屋所有权自2011年12月20日起转移

8. [多选题]被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，且当事人没有约定，则（）。

A. 债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权
B. 债务人自己提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任
C. 第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任
D. 第三人提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权
E. 提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿

9. [单选题]根据《物权法》的规定，下列主体不可以设定动产浮动抵押的是（）。

A. 天合有限合伙企业
B. 北京市国税局
C. 个体工商户甲
D. 农业生产经营者乙

10. [多选题]陈某因向宋某借款将自己的汽车抵押给宋某，并办理了抵押登记。此后，陈某未经宋某同意，将汽车出租给不知情的孙某，租期3年。半年后，陈某无力偿还欠款，宋某行使抵押权拍卖该汽车，被杨某购得。根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的有（）。

A. 孙某可基于租期未到来对抗宋某的拍卖行为
B. 孙某不能基于租期未到来对抗宋某的拍卖行为
C. 孙某无权要求陈某承担赔偿责任
D. 孙某可要求陈某承担赔偿责任

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/nwe5k3.html