甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元，

【名词&注释】

法律关系、法律规定、抵押权(mortgage)、买卖合同(sales contract)、《物权法》(the property rights law)、管理局、不动产登记簿(real estate register)、权利人(obligee)、登记手续(registration formalities)

[多选题]甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是（）。

A. 房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效
B. 房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同随之终止
C. 由于房屋是共有的，所以不得抵押
D. 在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止
E. 在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙和第三人愿意以同一价格购买，则应卖给乙

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学习资料：

[单选题]登记的生效时间应当以（）的时间为准。

A. 法律正是采纳登记的一般要件
B. 记载不动产登记簿^{(real estate register)}
C. 登记机购颁发给权利人^(obligee)证书
D. 向登记机构申请

[多选题]甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给丙，并办理了过户登记手续^{(registration formalities)}。对此，下列说法中正确的是（）。

A. 乙仍可以就该房屋行使抵押权
B. 乙不得就该房屋行使抵押权
C. 丙不能取得该房屋所有权
D. 丙可以取得该房屋所有权
E. 甲、丙之间的买卖合同无效

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