根据《物权法》规定，除了对我国现行担保物权制度中担保物的范围

【名词&注释】

国土资源、经济活动(economic activities)、《物权法》(the property rights law)、不断发展(continuous development)、《担保法》、明确规定(clearly stipulated)、宣告破产(adjudication of bankruptcy)、经济交往(economic communication)、商品交易(commodity transaction)、经济往来(economic communication)

[多选题]根据《物权法》规定，除了对我国现行担保物权制度中担保物的范围予以确定之外，主要增加的几类担保物包括（）。

A. 以招标、转卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
B. 原材料、半成品、产品
C. 正在建造的建筑物、船舶、航空器
D. 依法可以转让的基金份额
E. 应收账款

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学习资料：

[单选题]下列不属于土地确权事实依据的是（）。

A. 当事人依法达成的协议
B. 省级以上人民政府的批准文件、处理决定
C. 生效的遗嘱
D. 县级以上国土资源行政主管部门的调解书

[单选题]我国专门制定《担保法》，是为了对（）加以调整和规范。

A. 促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，对在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，对抵押人需要以担保方式保障其债权实现的行为
B. 买卖、抵押、遗赠、赠予、租赁和任意交换地以及其他公开或隐蔽的形式侵犯土地国家所有权的行为
C. 促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，对在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，对债权人需要以担保方式保障其债权实现的行为
D. 买卖、抵押、遗赠、赠予、租赁和任意交换地以及其他公开或隐蔽的形式侵犯土地使用权的行为

[单选题]下列不属于最高额土地抵押权所担保的债权额的确定事由的叙述中，不正确的是（）。

A. 约定的债权确定期间届满
B. 债务人、土地抵押人被宣告破产^{(adjudication of bankruptcy)}或者被撤销
C. 没有约定债权确定期间或者约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权
D. 新的债权可能发生

[单选题]在国有建设用地使用权可抵押的范围内，不属于国有建设用地使用权可以抵押情况的是（）。

A. 法律允许单独流转的国有建设用地使用权
B. 依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权
C. 关于划拨土地使用权的抵押，划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得转让、出租、抵押
D. 法律允许单独流转的国有建设用地凭借权

[单选题]随着市场经济的不断发展，经济往来^{(economic communication)}日益频繁，经济交往^{(economic communication)}形式日益多样，在现实经济生活中，不需要以最高额土地抵押做担保的交易关系是（）。

A. 商品交易^{(commodity transaction)}关系
B. 商业服务关系
C. 用地转让关系
D. 当事人之间的借贷关系

[单选题]根据《物权法》明确规定，将（）定位为担保物权。

A. 土地出让权
B. 土地所有权
C. 土地抵押权
D. 土地凭借权

[单选题]下列不属于担保物权内容的是（）。

A. 担保物权的内容
B. 担保物权的消灭
C. 设立担保物权一般要签订担保合同
D. 担保债权的实现

[单选题]有关对债务人、土地抵押人的叙述，不正确的是（）。

A. 在最高额土地抵押权存续期间，债务人、土地抵押人有可能被宣告破产^{(adjudication of bankruptcy)}
B. 在最高额土地抵押权存续期间，债务人、土地抵押人有可能被撤销
C. 债务人、土地抵押人被宣告破产^{(adjudication of bankruptcy)}所产生的直接法律后果就是债务人、土地抵押人进入破产程序
D. 债务人、土地抵押人被撤销所产生的直接法律后果就是土地凭借权人进入破产程序或者清算程序

[多选题]一般来说，在土地抵押权实现以前，属于土地抵押权终止情形的是（）。

A. 土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
B. 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
C. 随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
D. 抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
E. 抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的

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