属于禁止发布房地产广告的情形有（）。

【名词&注释】

设计方案(design scheme)、基本单位(basic unit)、服务机构(service organization)、建筑面积(building area)、资本金制度(capital fund rules)、营业执照(business license)、建设主管部门(construction commission)、使用面积(usable floor area)、位置示意图、资质证书

[单选题]属于禁止发布房地产广告的情形有（）。

A. 在划拨土地上开发建设的房地产
B. 已设定抵押的房地产
C. 未取得商品房预售许可证的房地产
D. 没有选聘物业管理企业的房地产

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学习资料：

[单选题]（）可以对工程进度、质量是否符合预售条件等进行审核，有效防止楼盘“烂尾”等现象的发生。

A. A、项目手册制度
B. B、房地产开发项目质量责任制度
C. C、房地产开发项目实行资本金制度
D. D、房地产开发项目管理制度

[多选题]下列表述符合房地产广告要求的是（）。

A. A、房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有权或者使用权的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间
B. B、房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当
C. C、房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明
D. D、房地产广告中可以利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
E. E、房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或使用面积^{(usable floor area)}

[单选题]新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起（）日内，持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。

A. 10
B. 30
C. 60
D. 90

[多选题]发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件，主要包括（）。

A. 房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明
B. 建设主管部门^{(construction commission)}颁发的房地产开发企业资质证书
C. 土地主管部门颁发的项目土地使用权证明
D. 规划部门对房地产的规划设计方案
E. 工程竣工验收合格证明

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