登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日内不起诉

【名词&注释】

使用价值(use value)、法律文书、交换价值(exchange value)、买卖合同(sales contract)、《物权法》(the property rights law)、相关规定(relevant regulations)、优先购买(preemption)、感情破裂(emotion break)、国家所有、登记手续(registration formalities)

[单选题]登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日内不起诉，异议登记失效。

A. 5
B. 10
C. 15
D. 25

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[单选题]张某与赵某的土地相邻，张某的土地未与道路相连，所以张某必须经过赵某的土地才能到达道路，张某对赵某的土地享有的是（）。

A. 地役权
B. 用益物权
C. 所有权
D. 相邻权

[单选题]下列有关用益物权和担保物权的说法中，错误的是（）

A. 用益物权针对的是物的使用价值
B. 担保物权则针对物的交换价值
C. 无论是用益物权，还是担保物权，均是对所有权的限制
D. 用益物权和担保物权都具有债权的性质

[单选题]甲乙是夫妻，其共有一套房屋，所有权登记在甲的名下。后甲乙因感情破裂^{(emotion break)}向法院起诉离婚。2014年1月1日法院二审判决甲乙离婚，判决房子归乙所有，但乙没有办理所有权变更登记。3月1日甲把该房子出卖给不知情的丙，并给丙办理了所有权过户登记手续^{(registration formalities)}。对此，下列说法正确的是（）。

A. 1月1日-3月1日，房屋的所有权人是甲
B. 1月1日-3月1日，房屋的所有权人是乙
C. 甲丙签订的房屋买卖合同无效
D. 丙没有取得房屋的所有权

[多选题]下列财产，属于国家所有的有（）

A. 城市的土地
B. 空气
C. 水流
D. 海域

[多选题]下列关于共有的说法正确的是（）。

A. 处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
B. 对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外
C. 对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定
D. 对共有物的管理费用以及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担
E. 按份共有不能转让其享有的共有物的份额

[单选题]2007年2月15日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，3月23日签订一份借款合同。并以厂房设定抵押，于4月8日签订了抵押合同，5月11日抵押合同依法办理了登记。该抵押权的设立时间为（）。

A. 2月15日
B. 3月23日
C. 4月8日
D. 5月11日

[单选题]对于地役权，下列说法不正确的有（）。

A. 为他人土地利用提供便利的土地称为供役地
B. 享有地役权的土地称为需役地
C. 地役权具有独立性
D. 地役权具有不可分性

[多选题]根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（）。

A. 房屋抵押权
B. 建设用地使用权
C. 地役权
D. 土地承包经营权互换

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