2022物业管理综合能力题库五、相关法律规定与应用题库免费模拟考试题288

1. [多选题]下列关于民事权利的说法哪些是正确的：()。

A. 财产权包括物权、债权
B. 知识产权中既有人身权又有财产权
C. 人身权包括人格权和身份权
D. 人身权包括人格权和债权

2. [单选题]没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理或者服务的行为，属于债权发生的主要原因^{(main cause)}中的（）。

A. 合同
B. 侵权行为
C. 不当得利
D. 无因管理

3. [单选题]具有对内和对外的双重特性的是（）。

A. 共有关系
B. 相邻关系
C. 所有权关系
D. 委托关系

4. [单选题]我国《民法通则》^{(general principles of civil law)}规定，物业服务企业出租房屋遇到承租人拒付租金的，一般的诉讼时效期间为（）。

A. 6个月
B. 1年
C. 2年
D. 4年

5. [单选题]《合同法》规定国际货物买卖合同和技术进出口合同适用的诉讼时效为（）。

A. 一年
B. 两年
C. 三年
D. 四年

6. [单选题]下列物业权利中，（）是物业产权中的核心权利，是最完全的权利，是其他物业权利的源泉。

A. 物业所有权
B. 物业使用权
C. 物业的相邻权
D. 物业的抵押权

7. [多选题]根据法律制度赖以产生的生产关系的类型和反映阶级意志的不同，可以把法分为（）。

A. 共产主义类型的法
B. 奴隶制类型的法
C. 封建制类型的法
D. 资本主义类型的法
E. 社会主义类型的法

8. [多选题]按照现行法的规定国有土地使用权的设立方式有行政划拨和出让两种方式，其中行政划拨主要适用于公益事业用地，它的特征包括（）。

A. 计划性
B. 社会性
C. 本源性
D. 无偿性
E. 无期限性

9. [多选题]下列有关留置权产生须具备的积极条件的表述中，正确的是（）。

A. 债权人合法占有债务人的动产
B. 债权人合法占有债务人的动产和不动产
C. 债权的发生与该动产的占有有牵连关系
D. 须债权已届清偿期
E. 留置债务人的动产不得违背公序良俗

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