第七章物业管理合同题库2022考试试题解析(0AC)

1. [多选题]物业服务合同可因以下哪些原因终止（）。

A. 物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同
B. 因不可抗力^{(force majeure)}，如地震、战争等，合同无法履行
C. 业主委员会选聘了新的物业服务企业
D. 物业服务企业被宣告破产^{(adjudication of bankruptcy)}
E. 法律、法规规定的其他情形

2. [多选题]物业服务过程中出现的争议，可通过以下（）方式解决。

A. 协商
B. 仲裁
C. 诉讼
D. 行业主管部门^{(departments of trade)}裁定
E. 以上几种形式都行

3. [多选题]前期物业服务合同的主要内容包含合同的当事人、物业基本情况、服务费用、物业的经营与管理等主要部分。对于物业的经营与管理来说，物业的经营与管理包括（）。

A. 物业其他共用部位共用设施设备经营与管理
B. 物业服务费用缴纳
C. 物业服务费用开支项目
D. 停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法
E. 免责条款的约定

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