与旧城相比，城市新区房地产开发具有（ ）的特点。

【名词&注释】

经济适用房(affordable housing)、公共建筑(public building)、行政机关(administrative organ)、土地出让金(land transfer fee)、司法机关(judicial organ)、中标通知书(letter of acceptance)、政策优惠(policy preference)、限价商品房、预先确定(previously determined)、不可分割(entire contract)

[单选题]与旧城相比，城市新区房地产开发具有（ ）的特点。

A. 地价高，开发难度大
B. 拆迁量大，地价高
C. 拆迁量小，配套建设投资大
D. 地价高，配套建设投资大

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[多选题]不得转让的房地产有（ ）。

A. 以出让方式取得土地使用权未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地
B. 司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利
C. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割^{(entire contract)}转让的
D. 私有住宅转让后仍用于居住的
E. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的

[多选题]关于物业管理开标、评标和中标，下列说法正确的是（ ）。

A. 开标地点应当在招标文件中预先确定^{(previously determined)}
B. 开标参与人仅包括招标人、投标人和评标人
C. 评标活动由招标人依法组建的评标委员会负责
D. 招标人确定中标人后，应当向中标人发出中标通知书
E. 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同

[单选题]（ ）是指政府提供政策优惠^{(policy preference)}，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。

A. 廉租住房
B. 限价商品房
C. 经济适用房
D. 公共租赁住房

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