下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，

【名词&注释】

使用价值(use value)、物权法(real right law)、交换价值(exchange value)、半成品(half finished goods)、抵押权(mortgage)、法律行为、买卖合同(sales contract)、受让人(assignee)、登记手续(registration formalities)、有的是

[多选题]下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）

A. 半成品
B. 正在建造的船舶
C. 汽车
D. 正在建造的建筑物

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学习资料：

[单选题]张某与赵某的土地相邻，张某的土地未与道路相连，所以张某必须经过赵某的土地才能到达道路，张某对赵某的土地享有的是（）。

A. 地役权
B. 用益物权
C. 所有权
D. 相邻权

[单选题]下列有关用益物权和担保物权的说法中，错误的是（）

A. 用益物权针对的是物的使用价值
B. 担保物权则针对物的交换价值
C. 无论是用益物权，还是担保物权，均是对所有权的限制
D. 用益物权和担保物权都具有债权的性质

[单选题]中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列选项正确的是（）。

A. 中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B. 中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C. 中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D. 中州公司未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权

[单选题]甲出卖一台电脑给乙，同时约定甲作为借用人继续占有电脑1个月，此种交付方式属于（）。

A. 简易交付
B. 占有改定
C. 现实交付
D. 指示交付

[多选题]宏大开发商正在合法建造一栋房屋。2014年5月20日，王某与宏大开发商签订了房屋买卖合同^{(sales contract)}。7月1日，王某为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请了预告登记。2014年9月15日该房屋建造完工。根据物权法的规定，下列表述中，正确的有（）。

A. 宏大开发商与王某之间的买卖合同^{(sales contract)}有效
B. 2014年7月1日，王某取得房屋所有权
C. 预告登记期间，未经王某同意，宏大开发商不得处分该房屋
D. 宏大开发商与王某应在2014年12月15日之前办理房屋所有权转让登记，否则预告登记失效

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