总平面设计中影响工程造价的因素包括（）。

【名词&注释】

投资回收期(investment recovery period)、居住小区(residential quarter)、初步设计(preliminary design)、单位工程(unit engineering)、占地面积(site area)、设计任务书(design program)、房地产开发公司、机械使用费(spending on of machines)、价格上涨率(price rising rate)、直接工程费(direct project fee)

[多选题]总平面设计中影响工程造价的因素包括（）。

A. 流通空间
B. 建筑层高
C. 占地面积
D. 功能分区
E. 运输方式

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[单选题]下列关于限额设计，说法不正确的是（）。

A. 按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计
B. 按照批准的设计总概算控制施工图设计
C. 限额设计并不是一味考虑节约
D. 限额设计要一味考虑节约

[单选题]（）是按照不同施工方法或材料规格，从分部工程中进一步细分出来的。

A. 工程项目
B. 单位工程
C. 分项工程
D. 建设项目

[单选题]合同中没有适用或类似变更合同的价格，由（）提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

A. 监理工程师
B. 总监理工程师
C. 发包人
D. 承包人

[多选题]根据现行规定，直接工程费^{(direct project fee)}是指在施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括（）。

A. 人工费
B. 材料费
C. 环境保护费
D. 文明施工费
E. 机械使用费^{(spending on of machines)}

[多选题]在工业建筑设计中，工艺设计的评价指标包括（）。

A. 净现值
B. 净年值
C. 建筑毛密度
D. 投资回收期
E. 内部收益率

[单选题]W省A市B房地产开发公司于2008年6月，通过拍卖出让方式获得了一宗20万m2的土地，用来进行居住小区的开发建设，该土地使用权出让合同约定2008年10月动工，但至2010年8月31日前一直未动工。经批准，该项目的规划设计方案为：住宅总建筑面积60万m2，预计总投资16200万元。该项目建设期为4年，1～4年的计划投资额分别为3600万元、4800万元、3800万元、4000万元，年均价格上涨率^{(price rising rate)}为5%。试分析

A. B

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