物业管理综合能力题库2022五、相关法律规定与应用题库模拟试题155

1. [多选题]工商行政管理机关行政行为成立的要件一般包括：()。

A. 必须是在其法定的职权范围内采取的行政措施
B. 行政行为的内容必须是合法、确定和可行的
C. 必须符合法律规定的程序
D. 必须符合地方政府的规定，促进地方经济发展

2. [多选题]国家工商行政管理局是国务院主管市场监督管理和行政执法的职能部门。这个定位包含的意义是()。

A. 它是市场监督管理职能部门
B. 它是行政执法的职能部门
C. 国家工商行政管理局是国务院主管市场监督管理和行政执法的职能部门
D. 国家工商行政管理局是建设部主管市场监督管理和行政执法的职能部门

3. [单选题]法的实施主要有两种方式。一种是();另一种是法的适用。

A. 法的制定，简称立法
B. 法的遵守，简称守法
C. 法的推广
D. 法的宣传

4. [单选题]诉讼时效是指权利人经过法定期间不行使自己的权利，依法律规定()的制度。

A. 其胜诉权永久保持
B. 重大案件^{(major case)}永久保持权利
C. 其胜诉权归于消灭
D. 人身权利永久保持

5. [单选题]按《合同法》规定，"寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书"等为（）。

A. 要约
B. 承诺
C. 要约邀请
D. 宣传

6. [单选题]国有土地使用权的行政划拨，即（）根据法律规定的权限和审批程序，将国有土地无偿划拨给符合法律规定条件的权利人使用。

A. 县级以上人民政府^{(s government)}
B. 市级以上人民政府^{(s government)}
C. 省级以上人民政府^{(s government)}
D. 国务院有关部门

7. [单选题]下列选项中，关于受托人的义务不包括的是（）。

A. 办理委托事务的义务
B. 转移利益的义务
C. 支付费用的义务
D. 转移权利的义务

8. [多选题]有效的承诺应具备的要件包括（）。

A. 承诺必须由要约人向受要约人发出
B. 承诺的内容应当与要约的内容一致
C. 如要约未确定承诺期间，则依对话方式或者非对话方式而分别确定
D. 承诺必须在要约的存续期间内作出
E. 承诺应以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外

9. [多选题]物业管理法律事实是指物业管理法规所规定或认可的，能引起物业管理法律关系^{(legal relation of realty management)}产生变更、终止的客观现象或原因条件，它具有（）。

A. 从属性
B. 客观性
C. 能动性
D. 相对稳定性
E. 本源性

10. [多选题]合同解释的原则主要包括（）等。

A. 客观解释原则
B. 整体解释原则
C. 主观解释原则
D. 习惯解释原则
E. 重点解释原则

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