2022土地登记代理人题库土地登记概论题库模拟在线题库161

1. [单选题]在我国土地登记历史沿革中，经理法是（）时清查土地的方法。

A. 唐代
B. 元代
C. 明朝
D. 清朝

2. [单选题]契约登记制度的首创国是（）。

A. 法国
B. 德国
C. 日本
D. 澳大利亚

3. [单选题]托伦斯登记制度为托伦斯所创，目前东南亚许多国家引入这一登记制度，下列属于其特点的是（）。

A. 强制登记
B. 登记无赔偿责任
C. 登记无公信力
D. 采取实质审查主义

4. [单选题]物权的变动必须通过（）方式来产生法律效力。

A. 土地登记公告
B. 土地登记通告
C. 权属审核
D. 法定的公示

5. [单选题]土地登记机构不仅审查土地登记申请人^(applicant)提交的文件资料等登记所必备的形式要件，而且对（）以及是否符合有关法律规定等进行实质性审查^{(substantial review)}。

A. 土地用途变更的原因和事实
B. 土地权利变更的原因和事实
C. 土地权利人变更的原因和事实
D. 土地物权变动的原因和事实

6. [单选题]在土地权利客体的内容中，（）指某一个人或产权单位的土地的位置和范围。

A. 土地坐落
B. 权属界址
C. 土地面积
D. 土地用途

7. [单选题]土地登记的实体性^{(substantive)}法律依据是指包含有（）规定性内容的法律、法规和规定。

A. 土地登记
B. 土地权限
C. 土地权利
D. 土地变更

8. [多选题]土地登记统一性表现为（）。

A. 依据统一的实体法律规范
B. 有统一的管理人员进行管理
C. 遵循统一的登记程序
D. 在统一的登记机关进行
E. 有统一的部门进行监督

9. [多选题]我国土地登记的权利客体包括（）。

A. 土地的坐落
B. 土地的面积
C. 土地的界址
D. 土地的权利人
E. 土地的使用条件

10. [多选题]土地登记机构对土地登记申请审查的内容主要包括（）。

A. 审查土地登记申请材料^{(application material)}是否齐全
B. 审查有关登记事项的材料
C. 可以就有关登记事项向申请人^(applicant)询问
D. 审查土地登记材料是否齐全
E. 可以对申请登记的土地进行实地查看

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