物业管理的智能化将促使物业管理由简单维护型、劳动密集型向（）

【名词&注释】

管理方式、法定代表人、行政主管部门(executive branch)、专款专用(earmark)、管理混乱、公有住房(public housing)、物业管理人员(administrator of an estate)、挪作他用、物业管理者、环境恶劣

[单选题]物业管理的智能化将促使物业管理由简单维护型、劳动密集型向（）转变，从而进一步提升物业管理专业化水平。

A. A、科技维护型
B. B、知识密集型
C. C、技能复杂型
D. D、（A与B

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学习资料：

[多选题]房屋的人为损坏主要有（）几种情况。

A. A、使用不当
B. B、设计和施工质量的低劣
C. C、预防保养不善

[单选题]在写字楼的管理方式中，委托服务型与自主经营型物业管理的根本区别是物业管理公司的（）不同。

A. 管理职能
B. 管理范围
C. 产权状况
D. 经济效益

[单选题]建设部修订后的标准较原来的标准在（）上提出更高的要求。

A. 规范物业服务企业的服务收费行为
B. 提高物业管理人员^{(administrator of an estate)}的理论水平和专业素质
C. 规范物业服务企业的财务管理行为
D. 条款设置和评分细则

[单选题]我国物业管理是通过（）发展起来的。

A. 住房分配采取实物分配
B. 改革政策向居民出售公有住房
C. 市场选聘物业服务企业
D. 实行住房商品化制度

[多选题]住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包产生的弊端表现在（）。

A. 建设资金投入无回收
B. 形不成投入产出的良性循环
C. 制约了住宅建设的发展
D. 不能维持房屋的维修养护
E. 居住环境恶劣，房屋管理混乱

[多选题]关于《物业服务企业财务管理规定》的叙述，正确的有（）。

A. 为规范物业服务企业财务管理行为
B. 有利于企业公平竞争
C. 加强财务管理和经济核算
D. 从成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为
E. 该办法规定维修基金应当专户存储、专款专用、严禁挪作他用

[多选题]房地产开发企业到房地产行政主管部门办理备案，需要提交的必备资料有（）。

A. 营业执照复印件和企业章程
B. 验资证明
C. 建设用地规划许可证
D. 企业法定代表人的身份证明
E. 专业技术人员的资格证书和劳动合同

[单选题]（）是物业管理的基础。

A. 业主的住宅权
B. 业主的财产权
C. 物业管理者所得
D. 物业管理服务

[单选题]对实行物业承接查验制度的说法，错误的是（）。

A. 可弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端
B. 重视物业共用部位
C. 扰乱业主生活规律
D. 保障业主财产利益

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