房地产经济学题库2022职称晋升每日一练(06月04日)

1. [单选题]从本质上讲，抵押贷款证券化是（）.

A. 一种资产证券化形式
B. 一种产权证券化形式
C. 一种基金证券化形式
D. 一种信托投资^{(trust investment)}证券化形式

2. [多选题]狭义上房地产经营的主要方式有（）.

A. 转让
B. 互换
C. 出售
D. 出租
E. 抵押

3. [单选题]级差地租I的含义是（）。

A. 由产品的垄断价格^{(monopoly price)}带来的超额利润而转化成的地租
B. 等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度和位置的土地上所产生的不同级差生产力带来的级差超额利润的转化形态
C. 同一块上地上连续追加投资，每次投入资本^{(vested capital)}的生产率不同而产生的超额利润所转化的地租形态
D. 土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租

4. [单选题]为使潜在顾客能够根据所获得的信息进行斟酌思考，房地产广告媒体可选择（）。

A. 户外广告
B. 电视媒体
C. 印刷媒体
D. 广播媒体

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