下列关于投资性房地产会计处理的表述中，不正确的是（）。

【名词&注释】

住房公积金(housing fund)、会计报表(accounting statement)、股东大会(general meeting of shareholders)、职工工资(employee ' s salary)、管理费用、可辨认净资产的公允价值、国家规定、折旧费用(depreciation expense)、现金流入量(cash inflow amount)、可辨认净资产公允价值

[单选题]下列关于投资性房地产会计处理的表述中，不正确的是（）。

A. 采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用^{(depreciation expense)}计入其他业务成本
B. 采用成本模式计量的投资性房地产，在满足一定条件下可以转为公允价值模式计量
C. 按国家规定认定的闲置土地，不应确认为投资性房地产
D. 企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式，但应在会计报表附注中披露

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[单选题]某公司现有一台旧设备，原价450000元，税法规定的残值为10000元，使用年限为10年，直线法计提折旧。目前已经使用6年，目前的变现价值为100000元，企业预计还可以使用3年，最终报废残值为8000元。每年的营运成本为6000元。所得税税率为25%。折现率为10%。已知：（P/F，10%，3）=0.7513，（P/A，10%，3）=2.4869，则下列说法中，正确的是（）。

A. 最终报废时的现金流入量^{(cash inflow amount)}为19500元
B. 最终报废时的现金流入量^{(cash inflow amount)}为21500元
C. 继续使用旧设备的年金成本为36000元
D. 继续使用旧设备的年金成本为27820元

[多选题]下列属于短期薪酬的有（）。

A. 职工工资
B. 医疗保险费
C. 辞退福利
D. 津贴和补贴
E. 住房公积金

[单选题]甲股份有限公司（以下简称"甲公司"）系一家上市公司，2013年至2016年对乙股份有限公司（以下简称"乙公司"）投资业务的有关资料如下。（1）2013年11月1日，甲公司与A公司签订股权转让协议，该股权转让协议规定：甲公司收购A公司持有的乙公司股权的20%，收购价款为2200万元，收购价款于协议生效后以银行存款支付。该股权转让协议于2013年12月25日分别经甲公司和A公司临时股东大会审议通过，并依法报经有关部门于2013年12月31日批准通过。（2）2014年1月1日，乙公司可辨认净资产的公允价值为10500万元，除下列项目外，乙公司其他资产、负债的账面价值与其公允价值相同：乙公司该项固定资产原预计使用年限为10年，已使用5年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧，折旧费计入当期管理费用。甲公司在取得投资时乙公司账面上的存货（未计提存货跌价准备）分别于2014年对外出售80%，2015年对外售出剩余20%。（3）2014年1月1日，甲公司以银行存款支付收购股权价款2200万元，并办理了相关的股权划转手续。甲公司持有的股份占乙公司有表决权股份的20%，对乙公司的财务和经营决策具有重大影响，并准备长期持有该股份。（4）2014年9月，乙公司将其成本为800万元的某项商品以1100万元的价格出售给甲公司，款项尚未结算。甲公司将取得的商品作为存货管理，当期对外出售60%。（5）2014年度，乙公司实现净亏损4000万元，因可供出售金融资产公允价值上涨而确认增加其他综合收益150万元。（6）2015年度，乙公司发生净利润4020万元，分配现金股利200万元。甲公司和乙公司2014年内部销售形成的存货全部对外出售，本期未发生新的内部交易。（7）2016年1月1日，甲公司以银行存款800万元再次取得乙公司10%的股份，至此甲公司共计持有乙公司30%的股份。取得投资当日乙公司可辨认净资产公允价值为11000万元。假定不考虑所得税等其他因素。根据上述资料回答下列问题。

A. B

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