对房地产开发而言，房地产估价成本中的开发成本是一种经济成本。

【名词&注释】

城市建设(urban construction)、工程规划(project planning)、技术资料(technical data)、监管部门(supervision department)、国家规定、房地产开发公司、施工许可证、城市规划区(urban planning area)、不低于成本、重点建设工程(key building project)

[判断题]对房地产开发而言，房地产估价成本中的开发成本是一种经济成本。（）

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学习资料：

[单选题]（）是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。

A. 招标人
B. 投标人
C. 招标的监管部门
D. 投标人代表

[单选题]城市详细规划分为（）。

A. 近期性详细规划和远期性详细规划
B. 近期性详细规划和控制性详细规划
C. 近期性详细规划和修建性详细规划
D. 控制性详细规划和修建性详细规划

[多选题]城市规划区^{(urban planning area)}是指（）因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。

A. 城市市区
B. 郊区
C. 远郊区
D. 近郊区
E. 城市行政区域内

[多选题]中标人的投标应当符合下列（）条件之一。

A. 能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准
B. 能够满足投标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低
C. 能够满足投标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最高
D. 投标价格低于成本的
E. 投标价格不低于成本的

[多选题]必须实行监理的建设工程有（）。

A. 国家重点建设工程^{(key building project)}
B. 小型公用事业工程
C. 成片开发建设的住宅小区工程
D. 利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金工程
E. 国家规定必须实行监理的其他工程

[多选题]A房地产开发公司在B市市区内建设一住宅小区，下面其提供的有关证明材料符合申领《施工许可证》条件的是（）。

A. 该建筑工程用地批准手续
B. 取得的《建设工程规划许可证》
C. 建设资金已经落实
D. 尚未确定施工企业
E. 有满足施工需要的施工图样及技术资料，但施工图设计文件还未进行审查

[单选题]2010年8月，W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区^{(urban planning area)}内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。之后，D设计公司取得该项目的设计业务。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。

A. B

[单选题]甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地使用权，土地用途为商业，因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。

A. A

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