业主委员会应负责召集或召开的会议不包括（）。

【名词&注释】

经营管理(management)、物业管理(property management)、主要内容(main contents)、违约责任(liability for breach of contract)、全民所有、物业服务费用、保险费用(insurance charge)、清洁卫生(cleaning and health)、企业固定资产折旧、业主大会会议

[单选题]业主委员会应负责召集或召开的会议不包括（）。

A. 业主大会定期会议
B. 业主大会临时会议
C. 业主委员会会议
D. 首次业主大会会议

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[单选题]下列选项中，不属于物业服务合同的主要内容的是()。

A. A．特约服务
B. B．专项维修资金的管理与使用
C. C．物业管理用房
D. D．双方的权利义务

[单选题]下列关于房产税的说法正确的是()。

A. A．产权属于全民所有的房产，房产税由经营管理的单位缴纳
B. B．房产税采用从量计税
C. C．房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种
D. D．对于非出租的房产，以房产原值一次减除50％后的余值为计税依据

[单选题]业主委员会可以由（）人组成。

A. 4
B. 6
C. 9
D. 10

[单选题]下列费用中，不属于物业服务费的是（）。

A. 物业管理区域清洁卫生^{(cleaning and health)}费用
B. 共用部位、共用设施设备的维修基金
C. 物业管理企业固定资产折旧
D. 管理服务人员的保险费用^{(insurance charge)}

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