某公司购买一宗房地产，土地使用期限为40年，不可续期，至今已使

【名词&注释】

报酬率(rate of return)、土地使用权(land use right)、土地使用期、使用期限(service life)、保持稳定(keep stable)、第一年(first year)

[单选题]某公司购买一宗房地产，土地使用期限为40年，不可续期，至今已使用了8年。该宗房地产当时在正常情况下第一年^{(first year)}获得净收益6万元，以后每年净收益增长2%，从第8年开始，净收益保持稳定^{(keep stable)}，该宗房地产的报酬率为7%。则该宗房地产的现时收益价格为（）万元。

A. 85.45
B. 87.16
C. 88.50
D. 88.90

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元/m2，对应的报酬率为6%，假设土地使用权为50年，试求其报酬率为8%下的价格为（）。

A. 3252元/m2
B. 3435元/m2
C. 3565元／m2
D. 3343元/m2

本文链接：https://www.51bdks.net/show/nr9jnz.html